Service
空室対策・リフォーム・原状回復

モアのモットーは
「すぐ満室になる居住空間」を
オーナー様・不動産管理会社様と
共に作り上げることです

「心地よい、居住空間をプロデュースします」

モアでは、低価格でも見栄えの良い、「低価格リノベーション」提案をしております。
ちょっとした、アクセントクロスや、柄物の組み合わせで、お部屋の印象を大きく変えます。
入居率アップの為の内装提案を予算の範囲内でご提案いたします。
もし、空いて困っている物件がございましたら、お気軽にご相談ください。
また、入居者退去後の原状回復工事、入居前のハウスクリーニング、退去立会及び敷金精算、その他物件のリフォームも承っております。

サービス内容

リフォーム・リノベーション工事

◎クロス工事◎襖・障子・建具工事
◎フローリング工事◎クッションフロア工事
◎カーペット工事◎塩ビタイル工事
◎網戸工事◎サッシ工事
◎ガラス工事◎水道設備工事
◎ガス工事◎電気工事
◎塗装工事防水工事◎解体工事
◎外壁工事◎左官工事
◎エクステリア工事◎大工工事
◎鍵交換 その他

清掃

◎ハウスクリーニング◎床ポリッシャー洗浄
◎ハクリ洗浄◎高圧洗浄
◎配管洗浄◎ガラス清掃
◎外壁洗浄◎定期清掃
◎日常清掃

建物管理

◎給排水管理◎消防保守・点検
◎エレベーター保守・点検◎建物設備点検
◎その他の設備点検

賃貸物件サポート

◎退去立会◎敷金精算

リフォーム施工事例

空室対策

「すぐ満室になる居住空間づくり」

モアでは、マンション・アパートのリノベーションを中心に、原状回復からワンポイントのリメイクまで、内装のことなら何でもご相談可能です。
リノベーションを中心とした空室対策でマンション・アパート経営のお手伝いをしています。

家賃の値下げや入居条件の緩和、物件の管理方法の見直しなど空室対策の手法はさまざまですが、思いきって賃貸物件をリフォームするというのもひとつの手です。魅力ある部屋にリフォームすることで、入居率UPが期待できます。
お客様の現状に合わせたリフォームで、魅力ある部屋作りをお手伝いしています。

POINT1
入居者のニーズにあったリフォーム

その地域に住む人の特性を踏まえて入居者を想定したリフォームを行います。

POINT2
価値のある
リフォーム

ターゲットに合わせてリフォームする箇所を考えることで、低価格で価値ある空室対策を行います。

POINT3
家賃アップしても
住みたくなるリフォーム

ニーズにあったオシャレな部屋にリフォームすれば、家賃をアップしても入居率アップができます。

原状回復工事
ハウスクリーニング

入居者退去後の原状回復工事や入居前のハウスクリーニングを行っております。
建物の資産価値を向上させ、入居率UPのお手伝いをさせていただきます。

原状回復工事

◎クロス・壁紙の張替え◎フローリングの張替え
◎カーペット・じゅうたんの張替え◎畳や障子の交換
◎家具の設置によるへこみ、設置跡の補修◎建具のキズの補修

ハウスクリーニング

◎台所、トイレなどの消毒
◎風呂や洗面の水アカ、カビなどの除去
◎ガスコンロ置き場、換気扇の油汚れの磨き

賃貸物件サポート
(退去立会・敷金精算)

賃貸契約解約で最もトラブルが多いのが
退去立会関連
ガイドラインに沿って精算いたします

入居者が退去する際、管理会社様や不動産オーナー様に代わり、当社が退去立会・解約精算書作成・原状回復工事などの解約に関わる業務を行うサービスです。
退去立会は、国土交通省が定めるガイドラインに沿って、精算いたします。
ガイドラインに沿ってますので、大きなトラブルもなく、スムーズに進行します。
細かく負担割合も算出して、明確に一覧にしますので、入居者様にも、ご納得していただけるような、敷金精算をしております。
また、当社ではリフォーム工事、原状回復工事までを一貫してご発注いただけた場合、当サービスを無料で行います。
この機会にぜひ、セットでのご発注をご検討ください。